Selon l’Insee, un logement sur dix en France est une résidence secondaire d’un point de vue fiscal. Ces résidences se situent sur le littoral (40 %), en altitude (16 %) et dans les métropoles les plus densément peuplées (12 %). Une résidence secondaire sur quatre fait moins de 40 m², contre seulement une résidence principale sur dix.
Une résidence secondaire sur dix appartient à un résidant étranger. Parmi celles détenues par des Français, deux sur trois sont la propriété d’un ménage de 60 ans ou plus, et même trois sur quatre dans certaines zones littorales. Enfin, les ménages aisés possèdent 34 % des résidences secondaires.
La France compte 3,2 millions résidences secondaires
En 2017, la France (hors Mayotte) dénombrait 3,2 millions de logements, considérés fiscalement comme des résidences secondaires, soit un logement sur dix. Près de six sur dix se situent sur les littoraux ou dans des territoires en altitude : 1,3 million dans des établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) littoraux (soit 40 % des résidences secondaires) et 530 000 dans des EPCI à plus de 750 mètres d’altitude (16 %, dont 10 % dans le seul massif alpin).
Par ailleurs, 12 % des résidences secondaires sont localisées dans des EPCI densément peuplés, ni en altitude, ni sur un littoral encadré. La seule métropole du Grand Paris en compte près de la moitié (196 000), suivie par Lyon (16 000), Toulouse et Bordeaux (11 000 chacune).
Une résidence secondaire sur dix appartient à un résidant étranger : 27 % au Royaume-Uni, 12 % en Italie, 12 % en Belgique, 11 % en Suisse, 8 % en Allemagne, 7 % aux Pays-Bas et 4 % en Espagne.
Lien : https://www.insee.fr/fr/statistiques/5416748
Auteur : Jitka MENCL-GOUDIER
