Les Jeux olympiques de 2024 : comment loger les millions de visiteurs attendus ? Quel sera l’impact sur les prix des loyers à Paris ?
À quelques mois de l’ouverture des Jeux olympiques de 2024, où plus de 15 millions de visiteurs sont attendus dans la capitale française, la question du logement anime déjà le débat public : comment loger les millions de visiteurs attendus ? Quel sera l’impact sur les prix des loyers à Paris ?
Les prix des locations sur les plateformes explosent et certains visiteurs sont prêts à dépenser des sommes astronomiques pour assister aux Jeux olympiques. Selon une étude de l’Ifop réalisée en mai dernier pour le cabinet Deloitte, les prix des locations à Paris se sont envolés de 85 %. Un studio pouvait être loué pour plus de 2 000 euros par semaine. Et dans les semaines et les mois à venir, les prix des loyers pourraient encore augmenter.
Les loyers sur la plateforme AirBnb atteignent des niveaux records
Selon une étude publiée le 4 décembre par Lycaon Immo, une plateforme spécialisée dans la modélisation de données immobilières, le prix moyen d’une location Airbnb à Paris pendant les Jeux Olympiques atteint des sommets. Pour une nuit entre le 26 juillet et le 11 août, il faudrait actuellement compter en moyenne 1 050 euros. Un prix atteint en novembre et qui pourrait encore augmenter dans les semaines et mois à venir.
Il existe toutefois de très grandes différences de prix entre les différents arrondissements. L’étude montre par exemple que le 20e arrondissement, où le prix moyen d’une nuit d’un appartement en location est de 621 euros, est nettement en dessous de la moyenne. A l’inverse, dans le très chic 8e arrondissement, les prix sont très élevés, avec une moyenne de 2 361 euros.
Les tarifs des hôtels à Paris s’élèvent en moyenne à 700 euros par nuit
Les professionnels de l’hôtellerie espèrent également pouvoir profiter de la forte hausse des tarifs hôteliers. Selon une prévision réalisée en septembre 2023 par Paris Je T’aime – Office du tourisme et des congrès de Paris, pendant les Jeux Olympiques, le prix moyen d’une nuit d’hôtel en Île-de-France atteindra 699 euros. En juillet 2023, il était de 169 euros. Cela correspond à une augmentation de 314 %. Pour les hôtels deux étoiles, l’augmentation serait même de 366 % et pour les hôtels trois étoiles de 475 %.
Se loger dans la capitale pendant les Jeux olympiques pourrait devenir inabordable pour de nombreux spectateurs. Selon une étude de l’UFC-Que Choisir, les prix de certains hôtels parisiens pour la nuit de la cérémonie d’ouverture du 26 juillet sont passés à 1 033 euros en moyenne. Un hôtel parisien trois étoiles a même décidé d’augmenter son offre « chambre double classique, non modifiable/non remboursable, avec petit déjeuner » de 304 euros pour le 12 juillet à 2 083 euros pour le 26 juillet.
Mais la hausse des prix dans l’hôtellerie ne concerne pas seulement Paris. Toutes les villes qui accueilleront des événements olympiques en 2024 sont concernées par ces hausses de prix : des tarifs quatre fois plus élevés à Marseille, des nuitées sept fois plus chères que d’habitude à Lyon, selon l’Union des métiers et des industries de l’hôtellerie (UMIH).
Auteure : Jitka Mencl-Goudier
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