Das Elsass lockt zudem mit attraktiven Immobilienpreisen und zieht zunehmend deutsche Käufer an.
Das Elsass ist eine geschichtsträchtige Region im Nordosten Frankreichs. Die Region ist für ihre charmanten Häuser und idyllischen Landschaften bekannt und macht sie zu einem idealen Ort für den Immobilienkauf. Mit einer Vielzahl von Immobilienangeboten, von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Wohnungen, gibt es für jeden Geschmack und jedes Budget die passende Immobilie. Die Region lockt zudem mit attraktiven Immobilienpreisen und zieht zunehmend deutsche Käufer an.
Quadratmeterpreise im Elsass liegen unter dem deutschen Niveau
Trotz seiner Attraktivität bietet das Elsass moderate Immobilienpreise für eine langfristig rentable Immobilieninvestition. In Colmar liegt der Medianpreis für Altbauwohnungen bei 2.180 Euro/m2, wie aus den Daten der Notaires de France für das Jahr 2022 hervorgeht. In Straßburg liegt er bei 3.390 Euro/m2. Die Quadratmeterpreise sind auf der anderen Seite des Rheins teilweise erheblich höher. So beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Freiburg im Breisgau in diesem Jahr bei 5.587 Euro oder für eine neugebaute Immobilie in Karlsruhe bei durchschnittlich 5.821 Euro. Bei Altbauwohnungen in Karlsruhe liegt der Quadratmeterpreis bei 4.146 Euro.
Obwohl die Immobilienpreise in Straßburg relativ hoch sind, dürften deutsche Käufer keine großen Schwierigkeiten haben, in den umliegenden kleineren Gemeinden ein Haus oder eine Wohnung zu finden, die Ihren Budgetvorstellungen entspricht. Der Durchschnittspreis für Häuser im Elsass (2.292 Euro/m²) liegt etwas über dem nationalen Durchschnitt (2.247 Euro/m²), aber in einigen Gemeinden der Region kann man Immobilien mit einer angemessenen Fläche für 1.688 Euro/m² erwerben. Für eine Wohnung liegt der günstigste Preis bei etwa 2.050 Euro/m². Der Durchschnitt in der Region liegt bei 2.762 Euro/m², also etwa 1.500 Euro unter dem nationalen Durchschnitt (4.335 Euro/m²). (Quelle: Nexity.fr)
Autorin: Jitka Mencl-Goudier
©shutterstock.com
